Świadectwo energetyczne - certyfikat energetyczny
Świadectwo energetyczne (czyli tzw. certyfikat energetyczny) jest dokumentem, który szczegółowo opisuję zużycie energii przez budynek. Konieczność wprowadzenia świadectwa energetycznego dla budynków została wprowadzona za sprawą dyrektywy unijnej. W Polsce przepisy o świadectwie energetycznym (certyfikacie energetycznym) weszły w życie 1 stycznia 2009 roku.
W świetle przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków oraz przepisów ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz.U Nr 191, poz. 1373), które w omawianym zakresie zostały powołane do życia 1 stycznia 2009 r., świadectwo charakterystyki energetycznej (świadectwo energetyczne, certyfikat energetyczny) musi posiadać każdy budynek zarówno nowy, jak i istniejący. Oczywiście dla budynków starszych istnieją inne normy energetyczne niż dla budynków nowych.
Świadectwo energetyczne da nam informacje o tym jakie koszty wiążą się z eksploatacją danego budynku, co ma ułatwić podjęcie decyzji potencjalnym kupującym, lub wynajmującym. Świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny) wystawiane jest na podstawie audytu energetycznego, w którym pod uwagę (ocenę) bierze się takie składowe jak: zapotrzebowanie budynku na ogrzewanie, zapotrzebowanie budynku na klimatyzację, podgrzanie wody, a także zapotrzebowanie na oświetlenie.
Budynki zostały podzielone na siedem klas energetycznych - od A do G. Do klasy A przypisane zostały budynki z najmniejszym zapotrzebowaniem na energię, z kolei do klasy G, te, których zapotrzebowanie na energię jest największe.
Świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny) jest wystawiany z datą ważności na 10 lat. Po tym czasie należy przedłużyć ważność certyfikatu (świadectwa energetycznego). Jeśli w tym czasie będą dokonywane modernizacje mające na celu zmianę klasy energetycznej budynku, to należy starać się o nowe, aktualne (z nową klasą energetyczną) świadectwo energetyczne. Z kolei jeżeli przez okres 10 lat nie zostaną wykonane żadne prace remontowe, to świadectwo jest przedłużane automatycznie kolejne 10 lat, po potwierdzeniu aktualności tego świadectwa (certyfikatu) przez audytora energetycznego.
Świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny) muszą posiadać budynki mieszkalne, zarówno jedno, jak i wielorodzinne, a także miejsca zbiorowego zamieszkania (przykładowo: akademiki, hotele, hostele itp.). Dotyczy to także budynków użyteczności publicznej (przykładowo: szkoły, szpitale, magazyny, centra handlowe, biura, itp.). Zwolnione z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego (certyfikatu energetycznego) są kościoły oraz wszelkiego rodzaju zabytki kulturowe. Również takie budynki, które przeznaczone są do zamieszkiwane nie dłużej niż 4 miesiące w roku.